Keine Schätzungen mehr. Fangen Sie an zu messen. Verfolgen Sie die echte Nachfrage pro Einheit und lassen Sie Marktdaten, keine Schätzungen, Ihre Mietpreise bestimmen. Unser 3-Phasen-Prozess kombiniert den Demand Radar mit Benchmarks, um den Ertrag zu maximieren und das Leerstandsrisiko zu minimieren.
Erstmalige nachfragebasierte Preisgestaltung – direkt vom Markt, nicht aus Schätzungen.
Phase 1
Website und Wohnungssuche frühzeitig schalten – ohne Mietpreise. Ziel: echtes Interesse messen.
Phase 2
Auf Basis der Phase-1-Daten und Wüest Partner eine Preisspanne veröffentlichen. Die Marktreaktion liefert die finale Validierung der Preisgestaltung.
Phase 3
Mieten sind fix und verbindlich. Jetzt beginnt das eigentliche Marketing – Interessenten bewerben sich auf Einheiten.
Der Demand Radar ergänzt traditionelle Marktdaten (z. B. Wüest Partner) um echte Nachfragedaten pro Einheit.
Wie lange beschäftigen sich Interessenten mit einer Einheit?
Längere Verweildauer = höheres Interesse.
Welche Einheiten werden am häufigsten aufgerufen?
Hohe Klickzahlen zeigen Präferenzen an.
Wie viele Kontaktformulare werden pro Einheit ausgefüllt?
Mehr Leads = stärkere Position.
Verhältnis von Besuchern zu ernsthaften Interessenten – Indikator für Zahlungsbereitschaft.
Nachfragebasierte Optimierung maximiert den Ertrag pro Einheit ohne Überpreisgestaltung.
Frühzeitiger Markteinstieg ohne Preise generiert bereits Leads und verkürzt die Vermarktungszeit.
Mieten auf Basis realer Marktreaktionen, nicht Schätzungen.
Schrittweise Preiskonvergenz verhindert Überpreisgestaltung und reduziert Leerstand.
Entdecken Sie unsere erfolgreich realisierten Projekte.
